Заграничное жилье – выгодное капиталовложение

Россияне все активнее вкладывают деньги в недвижимость. Большая часть населения покупает квартиры в России. Однако с недавнего времени наметилась и другая тенденция – граждане заинтересовались покупкой недвижимости за границей.

Например, во Владивостоке цены на квартиры выросли на 40%. Однокомнатная квартира (30 квадратных метров) стоит 80 тысяч долларов, двухкомнатная – 120 тысяч, а трехкомнатная доходит до 200 тысяч долларов.

Сергей Косяков, генеральный директор дальневосточного маркетингового центра, отмечает, что такие цены неприемлемы для большинства населения. «У людей нет денег на покупку квартиры. Поэтому люди пользуются ипотекой. Хорошо, что сейчас существует много банковских программ. Однако, если цены на жилье будут расти такими темпами, то в ближайшее время количество людей, которые смогут себе позволить ипотеку резко уменьшится».

Таким образом, поняв, что позволить себе купить хотя бы «однушку» в России нереально, люди заинтересовались заграницей. В пригородах Китая один квадратный метр стоит 300 долларов. За те деньги, которые люди платят за квартиры в России, в Китае можно купить достойную квартиру, и еще на ремонт останется.

По информации харбинского информационного интернет- издания «Партнеры», за последние два года немалое количество россиян купили жилые дома в приграничных городах провинции Хэйлунцзян: Суйфэньхэ, Хэйхэ, Тунцзян и некоторых других.

«Русские, купившие недвижимость в Китае получают безопасную и более дешевую жизнь. Для богатых жителей России - это вид капиталовложения с минимальным риском», - утверждает интернет- издание Харбина.

По словам специалистов, сейчас в Китае наблюдается строительный бум, причем под иностранцев строятся целые комплексы зданий. Кроме того, в отличие от Владивостока, в Поднебесной, купив квартиру в новом районе, не нужно задумываться, как пристроить ребенка в детский сад, записать в школу, куда поставить автомобиль и где провести выходные. Все это в жилищном комплексе есть изначально.

Иностранцам в КНР следует учитывать одну особенность китайского рынка жилья: его покупка вовсе не означает безусловное право на собственность. Согласно китайским правилам, покупка - это право аренды жилого помещения сроком на 70 лет. К тому же, деньги, ввезенные в Китай для приобретения недвижимости, не могут быть вывезены из страны при ее продаже.

Одинцова Екатерина, RealtyPress.ru