Жилищный комитет Санкт-Петербурга, ГУ “Горжилобмен”, Российская Гильдия риэлторов и Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области подписали Соглашение о работе с городскими жилищными программами, в частности по расселению городских коммунальных квартир.
Соглашение подготовлено в целях реализации городского закона “Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге”. Опираясь на Соглашение, стороны разработают методологическую, информационную и организационно-техническую базу для эффективной реализации данного закона. По ожиданиям городского правительства, программа по расселению коммунальных квартир позволит до 2011 года улучшить жилищные условия 110 тыс. семей, а количество коммуналок в данный период должно сократиться на 40%.
Правительство Петербурга предлагает пять механизмов работы программы по расселению коммунальных квартир. Основной упор делается на участие в расселении инвесторов и использование государственных средств. Бюджетное финансирование программы в период с 2008-го по 2016 годы составит 75 355 млн. рублей.
В частности, планируется:
По словам Президента Российской Гильдии риэлторов (РГР) Александра Романенко: “Петербург по праву считается столицей коммунальных квартир, и у нас есть немалый опыт по расселению таких объектов, который мы надеемся использовать при реализации закона о расселении. В перспективе РГР планирует адаптировать данную программу и для других российских регионов”.
Специалисты по недвижимости отмечают, что существуют еще нерешенные вопросы в рамках реализации закона “Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге”. Но как отметил президент Ассоциации риэлторов СПб и ЛО Вячеслав Семененко: “Несмотря на все трудности, риэлторское сообщество будет всеми силами помогать Правительству Петербурга в реализации городской программы”.
Кстати“На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, являющиеся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге для проживающих в коммунальных квартирах.
Закон Санкт-Петербурга о целевой программе Санкт-Петербурга
“Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге”
Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:
Глава 1, статья 3 Закона Санкт-Петербурга о порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях…
По материалам пресс-службы Ассоциации риэлторов
Санкт-Петербурга и Ленинградской области
